Ortsteil Geradstetten, Am Hang 19, Einfamilienhaus, 623 m² Grundstücksfläche
Bei der Gemeinde Remshalden steht folgende Immobilie in attraktiver Lage zur Veräußerung an:
Ortsteil Geradstetten
Flst. 4961, Am Hang 19
Einfamilienhaus
623 m² Grundstücksfläche
Das freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1957 steht seit ca. fünf Jahren leer. Es verfügt über einen großen Keller mit Waschküche, Öltankraum sowie weiteren Räumen mit einer Nutzfläche von ca. 49 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie Küche, Bad und WC (Wohnfläche ca. 54 m²). Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie Küche/Bad und WC (Wohnfläche ca. 55 m²). Auch der Bühnenraum ist nutzbar.
Die erstmaligen Anliegerbeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz für Wasserversorgung und Abwasser sind bereits veranlagt und bezahlt. Ein Erschließungsbeitrag fällt nach derzeitiger Rechtslage nicht an. Im Baulastenverzeichnis besteht kein Eintrag zum Grundstück. Ebenso finden sich im Grundbuch keine Belastungen in Abteilung II und III. Eine Erdgasversorgung ist möglich.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Gabäcker aus dem Jahr 1956. Neben dem Erhalt des Hauses ist auch der Abbruch des Gebäudes und die Neuer-richtung eines Einfamilienwohnhauses zulässig. Ein Neubeuvorhaben richtet sich pla-nungsrechtlich nach § 34 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile), d.h. dass ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll (hier: GRZ 0,4 im Allgemeinen Wohngebiet, d.h. 40 % der Grundstücksfläche inkl. den Nebenanlagen darf überbaut werden), in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Kaufpreisvorstellung der Gemeinde Remshalden liegt bei 280.000 €.
Es werden offene Besichtigungen zu folgenden Terminen angeboten:
1) Mittwoch, 22.05.2013 von 17.00 Uhr bis 19.00 Uhr
2) Samstag, 08.06.2013 von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Das Grundstück befindet sich in Geradstetten-Süd unweit der S-Bahnstation.
Der Ortskern von Geradstetten mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten liegt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn Linie Schorndorf – Stuttgart – Filderstadt ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Interessenten können ihre Bewerbung schriftlich bis spätestens zum 30. Juni 2013 unter Nennung des gebotenen Kaufpreises einreichen bei der
Gemeinde Remshalden, Finanzverwaltung, Marktplatz 1, 73630 Remshalden.
Die Entscheidung über die Vergabe des Grundstücks erfolgt durch den Gemeinderat.
Weitere Auskünfte erteilen:
Herr Schmer, Tel. 07151/9731-1210, Email: k.schmer(@)remshalden.de oder Herr Bauer, Tel. 07151/9731-1200, Email: m.bauer(@)remshalden.de
Weitere Informationen erhalten Sie auch im Exposé.
Hier weiter zum Lageplan und Bewerbungsformular.